Оформление земельных участков в собственность

Оформление в собственность земельных участков физических лиц

      У многих граждан единственный документ на земельный участок - государственный акт о праве пользования. Имея такой документ, продолжать пользоваться своим земельным участком можно, но вот распорядится им нельзя, то есть невозможно его продать, подарить или завещать. К тому же, при оформлении права собственности на земельный участок, сведения о нем будут включены в единый государственный реестр прав и в государственный кадастр земель, и можно быть уверенным в том, что Ваш участок не будет реализован незаконным путем без вашего ведома, особенно, если земельный участок Вами не используется. Например, многие люди при оформлении права собственности на свои участки, столкнулись с такой проблемой, что часть их участка самовольно захвачена соседями, или в результате допущенных ошибок в документах нескольким разным людям был выделен один и тот же участок.

     Наша компания подготовит необходимые документы и зарегистрирует право собственности на земельный участок. В результате оказанной услуги получите свидетельство Управления Федеральной регистрационной службы о государственной регистрации права собственности, землеустроительное дело и кадастровый план, в которых будут надлежащим образом установлены и описаны границы земельного участка.

Оформление в собственность либо в аренду земельных участков юридических лиц

      Отсутствие четкого указания Земельного кодекса на возможность выбора предоставляемого исключительного права собственником объекта недвижимости породило немало вопросов по поводу того, кому принадлежит возможность выбора права на земельный участок, оформляемого в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, - собственнику расположенного на нем объекта недвижимости или органу государственной власти или местного самоуправления. Как правило, собственники объектов недвижимости обращаются в уполномоченные органы с заявлениями о предоставлении им земельных участков в собственность. Для органов же государственной власти и местного самоуправления, как показывает практика, наиболее предпочтительным вариантом оформления правоотношений по использованию земельного участка является аренда, поскольку доходы от использования государственного или муниципального имущества (в том числе посредством сдачи его в аренду) являются одним из важных источников формирования соответствующих бюджетов. Тем не менее сложилась устойчивая судебная практика, закрепляющая возможность выбора земельного участка за собственником объекта недвижимого имущества.

     ООО «Волжские Земли» в кратчайшие сроки подготовит все необходимые документы по земельному участку и расположенному на нем объекту недвижимого имущества для получения постановления исполкома об отводе земельного участка и заключения договора купли – продажи или аренды земельного участка, а также зарегистрирует заключенный договор в Управлении федеральной регистрационной службы по РТ.