Кадастровые работы

Кадастр - это систематизированные сведения, реестр, чего либо или кого либо. Происхождение слова кадастр относится ко временам еще до нашего летоисчисления и имеет древнелатинское происхождение. В современном понимании на территории РФ государственный кадастр - это сведения о тех либо иных объектах недвижимости учтенных в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"

Кадастру - государственному кадастру недвижимости подлежат земельные участки, здания, строения и сооружения, незавершенные объекты, помещения. Работы, в результате которых обеспечивается формирование документов, сведений, необходимых в достаточной степени для государственного учета объекта недвижимости называются кадастровыми работами. Кадастровые работы в соответствии с федеральным законодательством правомочны проводить кадастровые инженеры. Кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется уполномоченным государственным органом. Государственный орган по учету объектов недвижимости вносит сведения об объекте, позволяющие однозначно определить существование такого объекта недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи с уникальными характеристиками в общефедеральный реестр.

ООО "Волжские земли" проводит полный спектр кадастровых работ, связанных с постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости, учета изменений индивидуальных характеристик объекта недвижимости, кадастровый учет в связи с объединением объектов недвижимости (земли, строения) или их выделением. Нормы выделяемых объектов определены законодательством субъектов федерации.

Работы по проведению кадастра (кадастровые работы) условно можно разделить на геодезическую и юридическую составляющую.

Геодезическая составляющая носит регламентировано технический характер проведения кадастра: замеры , точность измерения объектов недвижимости, проведения контрольных поверок геодезического оборудования и т.д.

Юридической же составляющей кадастра придается особое, пристальное внимание государственными органами кадастра: изучению правоустанавливающих и правоутверждающих документов, правомочности проведения кадастровых работ кадастровым инженером либо лицом приравненным к кадастровому инженеру, правильность согласования границ объектов недвижимости и т.д.

Законодательство в сфере кадастра и проведения кадастровых работ стремительно меняется и наши специалисты ежедневно отслеживают все федеральные и региональные нововведения. Это позволяет гарантировать нам высокое качество проводимых нами кадастровых работ.